Khu
đô thị mới The Manor Central Park (P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai của H.
Thanh Trì, Hà Nội) do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư rộng khoảng 100ha,
là mảnh đất vàng cuối cùng trong nộ đô đủ rộng để xây dựng một khu đô
thị đa chức năng hoàn chỉnh.
The Manor Central Park là sự kết hợp hài hòa sáng tạo giữa văn hóa Á Đông
truyền thống và nét đẹp tinh tế hiện đại của một khu đô thị “Phát triển
bền vững”, “thân thiện với môi trường” đem lại cho bạn một không gian
xanh với phong cách sống sôi động.
Phối cảnh tổng thể The Manor Central Park
Tổng quan dự án The Manor Central Park
Địa
điểm: Dự án Hoàng Mai là dự án khu đô thị mới Nam đường vành đai 3
thuộc địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện
Thanh Trì, Hà Nội.
Diện tích khu đất: 189,749 ha
Mật độ xây dựng nhà ở dịch vụ và nhà vườn: 85%, biệt thự 75%
Tầng cao xây dựng nhà ở và dịch vụ, nhà vườn 5 tầng, biệt thự 4 tầng
Diện tích xây dựng: khoảng trên 2 triệu m2
Thời gian xây dựng dự kiến: từ năm 2016
Một
thiết kế hiện đại với những nét kiến trúc có sự kế thừa từ những di sản
văn hóa mang đậm chấtHà Nội xưa, nhưng được kết hợp với một phong cách
sống mang hơi thở hiện đạị. The Manor Central Park đem đến cho cư dân
một cuộc sống hơn những gì họ mong đợi.
Với
hơn 1.000 căn thấp tầng và hơn 7.000 căn hộ, đây là sự chắt lọc tinh
hoa của các nhà quy hoạch tổng thể, kiến trúc sư và kỹ sư danh tiếng thế
giới để thiết kế nên một khu đô thị đặc trưng phản ánh lịch sử và văn
hóa của mảnh đất nơi mà nó được xây dựng nên. EE & K, nhà thiết kế
quý hoạch tổng thể đầy kinh nghiệm có trụ sở tại New York, nổi tiếng qua
việc thiết kế lại khu vực Hạ Manhattan, và công ty từng đoạt giải
thưởng kiến trúc Kume Sekkei của Nhật Bản đã phối hợp rất chuẩn xác và
cùng nhau tỏa sáng trong tất cả các khía cạnh của bản thiết kế cho khu
đô thị The Manor Central Park.
Khác
với các dự án đô thị khác đang triển khai, The Manor Central Park duy
trì được các giá trị truyền thống trong khi hướng tới một cuộc sống hiện
đại của thế kỷ 21 về một sự phát triển bền vững.
The Manor Central Park – Khu đô thị xanh hoàn chỉnh
The
Manor Central Park đặc biệt bởi nó được thiết kế để khuyến khích mọi
người gia tăng các sinh hoạt cộng đồng, dạo chơi trong một không gian
trong lành và có một cuộc sống thân thiện với môi trường 7ha diện tích
được dành để thiết kế công viên trung tâm và các công viên nhỏ xen kẽ
các khu nhà thấp tầng.
Phối cảnh về đêm The Manor Central Park
Khu
đô thị mới The Manor Central Park (P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai của H.
Thanh Trì, Hà Nội) do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư rộng khoảng 100ha,
là mảnh đất vàng cuối cùng trong nộ đô đủ rộng để xây dựng một khu đô
thị đa chức năng hoàn chỉnh.
Vị trí vàng ngay cạnh đường Vành Đai 3
Mặc
dù được hưởng không gian xanh lý tưởng của công viên tưởng niệm Chu Văn
An rộng 100 ha nằm ngay ở phía Tây dự án, nhưng The Manor Central Park
vẫn dành 7 ha để xây dựng một Công viên Trung tâm rộng tương đương với
Hồ Hoàn Kiếm – trái tim của khu đô thị. Bắt đầu tư đại lộ Nguyễn Xiển,
kéo dài xuyên suốt khu trung tâm đô thị theo trục Bắc Nam, kết nối với
100ha không gian xanh của Công Viên Chu Văn An, công viên trung tâm tiếp
tục trài dài theo trục Đông Tây bằng đại lộ Hoàng Mai rợp bóng mát,
xuyên qua “Market Street” (phố thương mại) với những quảng trường nhỏ và
các công viên ngón tay tạo thành một dải lụa xanh xuyên suốt khu đô thị
The Manor Central Park.
Công
viên Trung tâm của The Manor Central Park thỏa mãn khát khao của người
Hà Nội, có một không gian cộng đồng sôi động đủ lớn cho những lễ hội,
các buổi triển lãm, ca nhạc ngoài trời hay nơi mà cư dân cùng gia đình,
bạn bè, người thân cùng nhau đếm ngược đón chào năm mới.
Thay
vì tập trung tại hồ Hoàn Kiếm vào các ngày cuối tuần hoặc dịp lễ. Tết,
người Hà Nội sẽ có điểm đến mới là Công viên Trung tâm của The Manor
Central Park. Dự án có hai tầng hầm khổng lồ phục vụ đỗ xe công cộng kết
hợp các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, thể thao gắn chặt với
mọi hoạt động bên trên giúp cho Công viên trung tâm trở thành lựa chọn
cho mọi nhu cầu.
Mặt bằng tổng thể The Manor Central Park
Với
triết lý kinh doanh truyền thống của Tập đoàn Bitexco là xây dựng những
công trình nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống trên cơ sở phát triển bền
vững, xây dựng hình ảnh Việt Nam năng động, The Manor Central Park được
thiết kế để trở thành một khu đô thị hài hòa, hiện đại về hạ tầng, vẻ
đẹp kiến trúc và tiện ích trong không gian sống.
Ở
đó có các căn biệt thự, liền kề được thiết kế ẩn mình dưới các tán lá
cây trong các khu phố yên tĩnh, để mỗi người đây có thể lựa chọn các
cách thư giãn và hưởng thụ những khoảnh khắc bình yên theo cách riêng
của mình,..Ngoài ra, dự án còn có những căn shophouse nằm trên những con
phố thương mại (Market Street) sầm uất, với những cửa hiệu rực rỗ ánh
đèn, sôi động, nhộn nhịp bất kể ngày đêm.
Các tòa nhà chung cư được thiết kế đa chức năng với đầy đủ các tiện ích như bể bơi, sân tennis, siêu thị,..
Các
sản phẩm thiết kế tòa nhà và sự bố trí cộng đồng của công ty Carlos
Zapata Studio và EE&K luôn có đặc trưng mang ý nghĩa sâu sắc cả về
mặt địa lý lẫn văn hóa – để có thể luôn tồn tại vững chắc trong tâm trí
của mọi người. “Họ chú trọng đến những trải nghiệm cá nhân trong không
gian đô thị, ưu tiên xây dựng các yếu tố khuyến khích mọi người có không
gian tụ họp và dạo chơi trong một môi trường lành mạnh. Do vậy, The
Manor Central Park được phủ một màu xanh của thiên nhiên tạo ra một môi
trường sống xanh mát và phát triển bền vững – một cộng đồng của thế kỷ
21. Ông Trần Thế Việt – Giám đốc ban phát triển dự án Tập đoàn Bitexco
cho biết.
Tái hiện phố cổ ở The Manor Central Park
Với
điểm nhấn là công viên trung tâm rộng tương đương hồ Hoàn Kiếm, The
Manor Central Park được thiết kế với những khu phố đi bộ, những căn nhà
phố có chức năng kinh doanh (shop house), khác biệt hẳn so với các khu
đô thị buồn tẻ thường thấy.
Hồ Gươm nối dài
Với
diện tích gần 100ha, mặt tiền chạy dài khoảng 1km dọc đường Nguyễn
Xiển, P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai và xã Thanh Liệt của H. Thanh Trì (Hà
Nội), khu đô thị mới The Manor Central Park được thiết kế quy hoạch bởi
công ty thiế kế lừng danh Carlos Zapata và Công ty EE &K (Mỹ), công
ty Kume Sekkei (Nhật Bản) là đơn vị thiết kế kiến trúc.
Sự
sôi động, nhộn nhịp mang phong cách Mỹ và đặc tích tỉ mỉ, kỹ lưỡng với
tâm huyết của người Nhật được thể hiện rõ nét khi thiết kế một Công viên
trung tâm rộng 7ha, là trái tim của dự án The Manor Central Park với
mong muốn nơi đây sẽ trở thành “quảng trường thời đại” của riêng Hà Nội,
đủ rộng để tổ chức các sự kiện lớn ngoài trời, thu hút hàng nghìn người
tham dự. Cùng với công viên Chu Văn An rộng 100ha với 3 hồ tự nhiên,
trong đó hồ Đầm Tròn có diện tích mặt nước 10ha, đây sẽ là khu vực “hồ
Hoàn Kiếm nối dài” của Hà Nội.
Các
đại lộ rợp bóng cây, các cửa hàng với các gia đình cùng sinh sống sẽ là
tâm điểm cuộc sống tại The Manor Central Park. Điểm thông minh, độc đáo
nhất mà các nhà thiết kế Mỹ và Nhật Bản mang đến cho The Manor Central
Park đó chính là việc kết hợp giữa khu vực kinh doanh và cộng đồng dân
cư một cách đồng bộ, chuyên nghiệp – điều còn thiếu ở hầu hết các khu đô
thị mới hiện đại. Chỉ khác chăng các căn nhà, cửa hiệu, giống như ở phố
cổ này sẽ được đặt trong điều kiện hạ tầng hoàn chỉnh, sự hiện đại có
chủ ý. Từ thợ may địa phương đến thời trang cao cấp của Ý từ món bánh
cuốn nóng cho đến ẩm thực hiện đại Pháp, từ hàng thủ công cho đến đồ nội
thất Bắc Âu… tạo nên cộng đồng mang tên The Manor Central Park.
Vừa ở vừa kinh doanh
Trong
tổng số 1066 căn thấp tầng của dự án, có 722 căn nhà phố được bố trí
trong các khu phố thương mại (Market Street) ở phía Nam của dự án. Đây
sẽ là nơi tái hiện đầy đủ nhất một Hà Nội 36 phố phường với những cửa
hàng tấp nập, rực rỡ ánh đèn. Với diện tích 75m5 hoặc 99m2 các căn hộ
đều có 2 cửa vào (trước và sau), chủ nhân có thể mở một cửa hàng ở tầng
trệt, kết hợp công việc kinh doanh và gia đình sinh sống. Nếu không, chủ
nhân cũng có thể cho thuê một phần ngôi nhà mà vẫn có một lối đi riêng
hoàn toàn tách biệt.
Mô
phỏng theo phong cách sống truyền thống của các chủ doanh nghiệp Hà
Thành – cửa hàng ở tầng trệt và khu nhà ở trên – các cửa hàng mặt phố
trong The Manor Central Park được thiết kế theo các cấp độ khác nhau.
Loại có hầm, loại không có kết cấu tầng hầm, tuỳ thuộc vào nhu cầu sử
dụng của chủ nhân.
Các
khu phố thương mại sẽ được quy hoạch không gian kinh doanh theo chủ đề,
ngành hàng. Vỉa hè rộng, nơi sẽ được bố trí những sinh hoạt đường phố
trong các dịp cuối tuần hoặc lễ hội.
Các
chuyên gia thiết kế đến từ Nhật Bản đã nghiên cứu rất kỹ tập quán sinh
hoạt và kinh doanh của người Hà Nội để đưa ra một thiét kế kiến trúc
thông minh đến vậy. Cải thiện điều kiện sống tốt hơn, không gian sống
hiện đại hơn nhưng thiết kế phải phù hợp với điều kiện kinh tế và tập
quán kinh doanh của người dân, là yếu tố đảm bảo sự phát triển bền vững
của bất kỳ một khu đô thị mới nào.
Download tài liệu chi tiết về dự án:
* Nhà phố thương mại - Shophouse:
* Nhà liền kề - Town Home:
* Biệt thự song lập - Semi Detach:
* Biệt thự đơn lập - Detached:
.png)
