Chung cư Five Star Kim Giang

Chung cư Five Star Kim Giang nằm trên lô đất 1,2Ha, với mật độ xây dựng 40%, được thiết kế hiện đại đồng bộ bao gồm 5 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ dự kiến được chào bán vào tháng 12/2014.

Tổng thể dự án:

• Chủ đầu tư: GFS Group – Công ty cổ phần Đại Kim- CIRI 
• Tư vấn dự án: Tập đoàn CPG-(Singapore-ÚC). 
• Tầng cao: Gồm 2 tòa tháp đôi cao 33 tâng, 02 tầng hầm để xe, 03 tầng trung tâm thương mại, Khu chung cư cao cấp từ tâng 4 đến tầng 33
• Diện tích thông thủy từ 67,8 m2 - 114,2 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng – Vĩnh Viễn 
• Tổng diện tích: 12.530 m2. 
• Diện tích xây dựng: 4.938m2 
• Mật độ xây dựng: 39% 
• Khởi công: 2014 
• Hoàn thành: QII/ 2016

Phối cảnh tổng thể dự án Five Star Kim Giang

Vị trí dự án:

Tổ hợp thương mại, văn phòng và chung cư Five Star Kim Giang tọa lạc tại số 2 Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân. Dự án được xây dựng trên diện tích 12.674 m2 bao gồm bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm chia làm 4 block. Trong đó, tầng 1-5 trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 156,660m2 với mật độ xây dựng khối thân là 42,79%.

Dự án Five Star toạ lạc tại số 2 Kim Giang

Xây dựng khu chức năng đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch kiến trúc, khớp nối giữa khu vực đô thị mới với khu dân cư hiện có tại lân cận, đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực. Tạo lập, bổ sung quỹ đất, quỹ nhà ở, công cộng dịch vụ, cây xanh cho thành phố và dân cư khu vực.

Quy mô:

Dự án gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng với 2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại và khu căn hộ.

+ Tổng diện tích dự án: 12.530 m2

+ Phần đất xây dựng tòa nhà: 4938m2 - Mật độ xây dựng chiếm 39,4%
+ Phần đất giao thông : 5240 m2
+ Đất Cây xanh : 2175 m2

Pháp lý: Dự án được xây dựng theo
+ Văn bản số 305VP.XD ngày 25-1-2011 của UBND thành phố Hà Nội.

+ Văn bản số 2955UBND ngày 22/04/2011 của UBND thành phố HÀ Nội

+ Văn bản số 1618/QHKT-P2 ngày 31/05/2013 của sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội.

Tiện ích:

Five Star Kim Giang như cái tên của dự án, dự án chung cư xứng tầm 5 sao, nơi đây đảm bảo tiện ích đầy đủ và cao cấp nhất cho các căn hộ chung cư.

Tiện ích tuyệt vời tại Five Star Kim Giang

Cuộc sống tiện nghi khi bạn lựa chon Five Star Kim Giang bao gồm các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần và các điều kiện thuận tiện mua sắm giáo dục cho thế hệ mới tại Five Star Kim Giang. Các tiện ích tại đây bao gồm: Nhà trẻ, khu vui chơi, phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng cùng nhiều tiện ích mua sắm trong căn hộ.

Ngoài ra Five Star Kim Giang còn cung cấp đến cho cư dân ở đây với các đường truyền internet tốc độ cao, truyền hình cáp HD, điện thoại được lắp cho 100% các căn hộ. Các tiện ích cơ bản cho căn hộ được cung cấp đầy đủ:

Thiết bị phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, hệ thống camera quan sát 24/24, thang máy cao cấp tốc độ cao. Toàn bộ các tiện ích này được thiết kế phù hợp và quy hoạch tốt nhất dễ dàng sử dụng và không gây ảnh hưởng đến cảnh quan tòa nhà hay khó khăn cho việc sinh hoạt của cư dân tại Five Star Kim GiangTrung tâm thương mại tại Five Star Kim Giang

Khu Căn hộ:

+ Loại căn hộ 2 Phòng ngủ: 67,58 m2 - 70,72 m2 - 72,28 m2 - 82,4 m2 - 82,8 m2 - 86,64 m2
+ Loại Căn hộ 3 Phòng ngủ : 103 m2 - 104,5 m2 - 114,2 m2

- Sơ đồ mặt Bằng tổ hợp Five Star Garden: tổ hợp gồm 4 tòa tháp G1, G2, G4 và G5:

Mặt bằng tổng thể Five Star Kim Giang

Tòa G1 và G2 :
   + Tòa G1 với 12 căn hộ trên 1 sàn cùng với 5 thang máy + 2 thang bộ
   + Tòa G2 có 13 căn một sàn cùng 5 thang máy + 2 thang bộ.

Mặt tòa G1 và G2 Five Star Kim Giang

Tòa G4 và G5 :
   + Tòa G4 với 13 căn hộ trên 1 sàn cùng với 5 thang máy + 2 thang bộ.
   + Tòa G5 có 12 căn một sàn cùng 5 thang máy + 2 thang bộ.

Mặt tòa G4 và G5 Five Star Kim Giang

- Thiết kế chi tiết từng loại căn hộ:

+ Căn hộ : 67,58 m2 : Là căn 2 phòng ngủ. tổng công có 4 căn trên một mặt sàn của 4 tòa trong đó:

      - 1 căn ban công chính bắc thuộc tòa G1
      - 4 căn ban công Chính Nam (Mỗi tòa 1 căn). 

Thiết kế căn hộ 67,58 m2 Five Star Kim Giang

+ Loại căn : 70,72 m2 : Là căn 2 phòng ngủ, bên cạnh căn hộ có giếng trời rất rộng, đảm bảo đón sáng và gió tự nhiên tốt.

   - Mỗi tòa gồm 2 căn loại này với các hướng ban công : Chính Tây (G1 và G4) và Chính Đông (G2 và G5). 

Thiết Kế căn hộ 70,72 m2

+ Loại Căn 72,28 m2 : Là căn 2 phòng ngủ + 2 WC với mội tòa 2 căn hộ. Tất cả các căn đều có ban công hướng chính Bắc. 

Thiết kế căn hộ 72,28 m2

+ Loại Căn 82,4 m2: Là căn 2 phòng ngủ + 2 WC. Mỗi tòa có 2 căn với hai hướng ban công chính là: Chính Bắc và Chính Nam.

Thiết kế căn hộ 82,4 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

+ Căn 82,8m2: Là căn góc với 2 phòng ngủ + 2 WC, phòng bếp riêng biệt có lô gia thoáng.
   - Tòa G1 có 2 căn còn lại G2, G4 và G5 mỗi tòa có 1 căn hộ. 

Thiết kế căn hộ 82,8 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

+ Căn 86,64 m2 :  Căn 2 Phòng Ngủ + 2 WC. Đây là một trong những căn đặc biệt của DA có phần view của phòng ngủ bị hạn chế ( Chí vì vậy đây là căn có đơn giá rẻ nhất DA ). Căn này chỉ có bên tòa G2 và G4. 

Thiết kế căn hộ 86,64 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

+ Căn 103,5 m2 : Căn góc 3 Phòng ngủ + 2 WC. Căn này chỉ có bên tòa G1. Đây là căn 3PN có đơn giá mềm nhất dự án. 

Thiết kế căn hộ 103,5 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

+ Căn104,5 m2 : Căn góc 3 Phòng Ngủ + 2 WC . Loại này có 2 căn : 1 Căn bên tòa G2 và 1 căn bên tòa G4. Căn này bố trí tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên. 

Thiết kế căn hộ 104,5 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

+ Căn 114,2 m2 : Căn góc lớn nhất của Five Star Garden. Căn này có bên tòa G5.

Thiết kế căn hộ 114,2 m2 Chung cư Five Star Kim Giang

Giá bán và tiến độ thanh toán:

Tiến độ thanh toán cực kỳ linh hoạt chia làm 6 đợt và cam kết theo tiến độ xây dựng :

- Đợt 1: 25% ngay khi ký HDMB
- Đợt 2: 15% giá trị HD Khi thi công  xong kết cấu sàn tầng 10 (Dự kiến: tháng 10/2015)
- Đợt 3: 15% giá trị HD khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (Tháng 2/2016)
- Đợt 4: 15% giá trị HD Khi cất nóc tòa nhà (Dự kiến tháng 6/2016)
- Đợt 5: 28%  giá trị HD khi bàn giao căn hộ.
- Đợt 6: 2% Tại thời điểm ký nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý III năm 2017).

Giá bán cực hấp dẫn chỉ từ : 20,5 triệu/m2 (Giá đã bao gồm VAT + Kinh phí bảo trì)

Theo Nhahanoi.vn