Chung cư Viện 103 Văn Quán

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ VIỆN 103 VĂN QUÁN

• Tên dự án: Đầu Tư Xây Dựng Nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
• Địa điểm xây dựng dự án: Thôn Yên Xá - xã Tân Triều - huyện Thanh Trì - Hà Nội.
• Tổng diện tích mặt bằng dự án: 17.104,8m2, trong đó:

-  Khu nhà ở cao tầng (Căn hộ chung cư) có diện tích: 11.885,4m2 ,với 2 tòa chung cư CT1 và CT2 có độ cao 25 tầng.
-  Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề) có diện tích: 5.219,4m2,  được thiết kế gồm 6 mẫu nhà với 30 căn nhà liền kề cao 4,5 tầng.

Phối cảnh dự án khu nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y

VỊ TRÍ DỰ ÁN Nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y:

-  Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ trong khu đô thị Văn Quán
-  Phía Tây Nam giáp viện 103 – Học Viện Quân Y
-  Phía Nam tiếp giáp viện Bỏng Lê Hữu Trác
-  Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang = 40m)

Vị trí dự án trên bản đồ

Tiện ích bên trong dự án :

-  Tầng hầm: gồm 2 tầng hầm với diện tích 3.750m2, bố trí là nơi để xe máy, xe ô tô và khu kỹ thuật.
-  Tầng 1: diện tích 2.271m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, không gian dịch vụ thương mại.
-  Thiết kế 3 thang máy và 2 thang bộ phục vụ 1 sàn gồm 8 căn hộ. Hệ thống máy phát điện luôn sẵn sàng, camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tốt nhất cho các cư dân

Tiện ích xung quanh dự án :

-  Chung cư Viện 103 Văn Quán được hưởng đầy đủ tiện ích của những khu đô thị lân cận như : Khu Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao, KĐT Xala, KĐT Văn Phú, ...
-  Một chuỗi hệ thống các trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, trường cấp 3, và các trường Cao Đẳng, Đại học ngay cạnh đó
-  Hệ thống bệnh viện 103, Viện Bỏng Lê Hữu Trác,  ... bao quanh dự án, luôn đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Sơ đồ liên kết vùng

Một trong những ưu điểm nổi bật ở chung cư Viện 103 Văn Quán là về giao thông. Cư dân sống ở đây dễ dàng di chuyển đến các vị trí trung tâm trong nội thành hoặc các khu vực đầu mối giao thông chính:

-  Chỉ mất 5 phút để ra bến xe Hà Đông.
-  Cách sân bay quốc tế Nội Bài 28km .
-  Cách bến xe Mỹ Đình 9km.
-  Cách bến xe Yên Nghĩa 6km.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN Chung cư viện 103 Văn Quán :

Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề):
- Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012
- Bàn giao nhà: Quý IV/2014.

Khu nhà cao tầng tòa CT1 (Căn hộ chung cư):
- Khởi công xây dựng: Tháng 3/2013
- Dự án hiện đang xây dựng phần thân
- Bàn giao nhà: Quý III/2015

Khu nhà cao tầng tòa CT2 (Căn hộ chung cư):
- Công trình xong phần móng: Tháng 12/2014
- Bàn giao nhà: Quý IV/2016

THIẾT KẾ KHU CĂN HỘ:

Mặt bằng thiết kế căn hộ khu chung cư CT1 & CT2

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN Chung cư viện 103 Văn Quán tòa CT2: chia làm 6 đợt

- Đợt 1:   Đóng 20% kí HĐMB với Chủ đầu tư
- Đợt 2:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 5
- Đợt 3:   Đóng 10% khi đổ bê tông sàn tầng 10
- Đợt 4:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 20
- Đợt 5:   Đóng 10% khi cất nóc tòa nhà (tầng 25)
- Đợt 6:   Đóng 30% khi chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng (Quí 4/2016)