Lideco - Khu đô thị nghìn tỷ vắng bóng người

Cổng vào Khu đô thị Lideco

Được khởi công từ năm 2007, dự kiến hoàn thành vào năm 2013 với quy mô 600 căn biệt thự đơn lập và song lập được thiết kế sang trọng theo kiến trúc Pháp. Hơn nữa, lại có vị trí vô cùng thuận lợi khi chỉ cách cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội 15 phút xe chạy, dự án Lideco (Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm – Lideco làm chủ đầu tư) từng được xem như là ngôi sao sáng nhất trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Tuy nhiên, tính tới hết năm 2014 mới chỉ có khoảng 400 căn hộ tại đây được bàn giao cho khách hàng, nhưng rất ít người tới ở. Do đó, dự án này được người dân quanh đây gọi là “Khu đô thị bị bỏ hoang” .

Đặt chân qua vòm cổng của Khu đô thị (KĐT) Lideco, cảm giác đầu tiên mà chúng tôi thấy được đó là sự lạnh lẽo, vắng vẻ… của những thành phố bị bỏ hoang. Trước mắt là từng dãy biệt thự trải dài không một bóng người. Có những căn hộ đã được phủ sơn, lắp cửa đàng hoàng nhưng đều ở trong tình trạng “cửa đóng, then cài”, ngập trong cỏ dại.

Theo quan sát của phóng viên, phần lớn các biệt thự tại đây đã được chủ đầu tư hoàn thiện, nhưng cũng lác đác có vài căn mới chỉ xong phần thô.

Được quy hoạch rất bài bản, KĐT Lideco xứng đáng với những kỳ vọng trở thành một KĐT kiểu mẫu khu vực phía Tây Nam Hà Nội của chủ đầu tư.

Phía đông của KĐT là các khối biệt thư song lập, nhà liền kề và nhà lô phố. Phía Tây với hồ nước lớn ở khu trung tâm được coi là lá phổi điều hoà không khí cho toàn bộ KĐT. Bên cạnh hồ nước là các khu thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính… Các biệt thự đơn lập, nhà vườn cũng được chủ đầu tư bố trí sát khu vực hồ nước này để tạo cảnh quan xanh, thoáng mát. Với những ưu điểm kể trên, đây thực sự là một môi trường đáng sống. Nhưng đáng tiếc, tất cả cảnh quan đó bị chìm nghỉm trong sự hoang vu, lạnh lẽo, cô quạnh…

Theo tìm hiểu, tỷ lệ nhà có người ở của KĐT Lideco chỉ khoảng mức 7 – 10%. Tìm mỏi mắt mới thấy được một căn nhà có bóng người. “Số vốn của gia đình tôi rót vào căn biệt thự này vào thời năm 2010 là hơn 7 tỷ đồng. Sau 4 năm thị trường bất động sản đóng băng, giá nhà đã giảm tới hơn 30% nhưng tôi vẫn không thể tìm được người mua. Đành phải sửa sang dọn về ở cho đỡ phí…” – anh Nguyễn Tiến Việt, chủ một căn nhà tại đây cho hay.

Được biết, nguyên nhân khiến cả KĐT Lideco bị bỏ hoang là do phần lớn khách hàng không thể giao đủ số tiền mua nhà sau khi công trình đi vào hoàn thiện.

Rất may cho những cư dân hiếm hoi của KĐT Lideco là tuy ít người ở nhưng đường sá của KĐT vẫn được quét dọn vệ sinh thường xuyên nên rất sạch sẽ. Ngoài ra, tại cổng của KĐT luôn có bảo vệ canh gác 24/24h nên an ninh ở đây được giữ gìn khá tốt, không có tình trạng người vô gia cư đến "chiếm dụng" các căn biệt thự để sinh sống như các KĐT khác gần đó.

Một số hình ảnh tại KĐT Lideco tháng 4/2015:

Những căn nhà đã được hoàn thành phần thô

Xung quanh dãy nhà đã được chủ đầu tư hoàn thiện là cỏ dại và đất bẩn

Trước cửa nhà này đã được các hộ dân sống tại đây tận dụng làm giàn để trồng cây

Màu xanh của cỏ dại bao quanh lấy những biệt thự bạc tỷ

Những hạng mục thi công còn dang dở

Thậm chí cỏ dại mọc cả bên trong nhà